vendita palazzo a ravenna Annuncio #994455

Vendesi Palazzo 12 vani a Ravenna

Località/Quartiere: Cintura centro via cavour 1, Ravenna

Metri quadrati: 573, vani 12
Prezzo: riservato
Classe Energetica: G
IPE:  ≈ 175 KWh/m²anno

RAVENNZA -Centro Città. Fabbricato storico dalle origini non ben definite, si pensa agli inizi dell' 800 per poi essere successivamente modificato nei primi del 900, e infine completamente ristrutturato negli anni 2004-2009 da abile Architetto con la massima cura dei particolari integrando con maestria le comodità moderne con le antiche disposizioni del palazzo. Il Fabbricato di circa 573 mq, posizionato in una posizione strategica del centro storico della città di cultura come Ravenna è stato ben progettato destinando circa mq 238 al piano terra come attività commerciale, attualmente occupato da un noto RISTORANTE con alle spalle una attività decennale molto brillante. I restanti 235 mq circa distribuiti nei piani primo , secondo e sottotetto, sono stati destinati al residenziale ora adibiti ad una unica unità immobiliare ma ben predisposto per un futura attività come il Bed & Breakfast. La posizione dell'immobile assicura visibilità e raggiungibilità oltre al già conosciuto buon nome del ristorante. L'immobile ha due ingressi ben divisi sia per il residenziale che per l'attività commerciale e conta di ben 5 camere da letto di cui quattro munite con bagno annesso. Optional vari: Cappa aspirante realizzata non in modo tradizionale ma con il sistema del soffitto aspirante tramite pannelli in acciaio traforato con aspirazione canalizzata su tutta la superficie della cucina. Sistema aspirazione per sala fumatori. L'immobile è dotato di riscaldamento e raffrescamento a pavimento tramite i pannelli radianti che permettono la circolazione al suo interno di acqua calda d'inverno e fredda d'estate, con la regolazione dell'umidità interna degli ambienti automatica, eliminando così ogni movimentazione d'aria polveri e pollini. Impianto con pannelli solari termici per sanitari e riscaldamento a pavimento. Finestre munite di fono isolanti con prestazioni maggiori dei requisiti minimi richiesti. Intonaci traspiranti a base di calce che si comportano così da reg

Rif. Agenzia: 5789C1-2

Per informazioni: via del Rio,75 B.go S. Vittore, Cesena (Forli'-Cesena)
telefono 3358305229