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Vendesi
Appartamento
Provincia di Siena
Comune di San Casciano Dei Bagni
Località SAN CASCIANO DEI BAGNI
centro storico
metri quadrati 120
,
vani 5
Prezzo:
280.000 euro
UBICAZIONE
Collocato nel centro storico di San Casciano dei Bagni, l’immobile è collocato in un punto strategico rispetto alla zona: lo si raggiunge dall’A1 dall’uscita di Fabro in soli 15 km, per chi proviene da sud e dall’uscita di Chiusi-Chianciano Terme per chi proviene da nord percorrendo 25 km, dista solo 800 mt. dal centro termale Fonteverde, inserito fra i Leading Small Hotels in the World e The Great Spa Hotels in the World. Montepulciano, Montalcino, Pienza, Cortona, Arezzo, Perugia, Orvieto ed altre città storiche si raggiungono in circa 40 mn.
DESCRIZIONE DELL’IMMOBILE
L’appartamento ha una superficie di circa 120 mq ed è disposto su un unico livello, con affaccio sui borghi storici del paese.
L’immobile è costituito da: un locale tecnico, un bagno con vasca, una cucina abitabile con camino, un salotto, una cameretta ed una camera matrimoniale.
Caratterizzano tali ambienti i tipici pavimenti in cotto ed i solai con travi in legno, ad oggi verniciati (come si usava negli anni’60) ma che con una sabbiatura degli stessi potrebbero ritornare alla luce, donando un aspetto ancora più rustico al già pittoresco appartamento.
STATO E RIFINITURE
L’immobile si presenta in ottime condizioni e, pertanto, abitabile da subito, inoltre ha mantenuto intatte le caratteristiche tipologiche delle tradizionali case toscane. Di particolare pregio i pavimenti antichi in cotto.
SERVIZI E UTENZE
Sono presenti tutte le utenze
SITUAZIONE CATASTALE URBANISTICA
L’immobile è regolarmente accatastato al N.C.E.U. del Comune di San Casciano dei Bagni. Dal punto di vista urbanistico l’immobile è stato costruito antecedentemente al 1967 e successivamente non è stato oggetto di ristrutturazioni che abbiano richiesto concessioni edilizie.
DATI PROPRIETA’ ED EVENTUALI VINCOLI
L’immobile è intestato a persone fisiche, quindi soggetto, in caso di vendita, ad imposta di registrazione del 10% se acquistato come seconda casa o del 3% in caso di agevolazioni per prima casa .
UTILIZZI E POTENZIALITA’
Perfetto come dimora abituale o casa vacanze. Ottimo anche come investimento.
Rif.: spge371 -
id. annuncio: 319890
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Per informazioni:
Great Estate Immobiliare
Via Roma 34,
San Casciano dei Bagni
- Siena
telefono 057859050
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